L’assurance loyer impayé est une assurance garantissant au propriétaire du logement mis en location de percevoir son montant du loyer même en cas d’anomalie de paiement du locataire. Elle peut être mise en place d’une manière conjointe par l’État ou certaines compagnies d’assurances. Cependant, de nombreuses personnes n'en savent pas grande chose. À travers, cet article vous découvrirez davantage à ce sujet.
Qu’est-ce que l’assurance loyer impayé ?
Au premier abord, vous pouvez aller sur ce site internet afin de découvrir plus d’informations sur l’assurance loyer impayé. Mais, il faut admettre que l’assurance loyer impayé est un dispositif conçu pour sécuriser l’investissement locatif des propriétaires. C’est donc une garantie contre les risques susceptibles de se présenter dans le cadre d’une location. C’est également une assurance souscrite par le bailleur du bien locatif du fait qu’en cas de non-paiement du locataire, l’assureur prend l’engagement de rembourser au propriétaire ses loyers non touchés en attendant bien sûr que les conditions prévues au contrat soient remplies. Il faut donc noter que sur le marché de location les loyers impayés représentent un phénomène relativement marginal.
Quelles sont les indemnisations liées à l’assurance de loyer impayé ?
L’assurance loyer impayé couvre une multitude de risques notamment les loyers impayés, la dégradation locative et la protection juridique. En ce qui concerne les loyers impayés, ils constituent le cœur du contrat de location. Dans le but d’indemniser le propriétaire des sommes impayées, l’assurance se substitue au locataire qui n’est pas en règle. Pour ce qui est de la dégradation locative, c’est une garantie presque absente dans tous les contrats, mais, qui couvre le propriétaire des dégradations causées par son locataire. En outre, la protection juridique, exceptées les poursuites pour les loyers non payés, permet une défense du propriétaire au cours d’un litige qui l’oppose à son locataire. L’assurance assure donc la procédure de recouvrement.
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